Contatti
Open BIM Cost Estimator
Stima automatica del computo metrico estimativo
Ambito di applicazione
Open BIM Cost Estimator è stato concepito per effettuare una stima automatica del computo metrico estimativo per l’esecuzione di un lavoro edile, durante le fasi preliminari del progetto architettonico.
"Open BIM Cost Estimator" è integrato nel flusso di lavoro Open BIM attraverso la piattaforma BIMserver.center.
Ambito di applicazione
L’ambito di applicazione del programma, copre le tipologie d’uso: abitazioni, uffici, industria, cultura, hotel , ospedale, amministrazione e sport, tra gli altri, per diversi paesi con le rispettive province o entità federali.
Una condizione necessaria affinché il budget si adegui al mercato è l'adempimento dei seguenti requisiti:
- Il sistema costruttivo utilizzato deve corrispondere agli standard di "architettura internazionale", pertanto sono escluse le tipologie peculiari che utilizzano sistemi e / o materiali di costruzione artigianali, nonché edifici singolari.
- Il progetto di costruzione deve soddisfare i requisiti minimi di sicurezza, abitabilità e igiene.
- L'edificio deve disporre dell'infrastruttura necessaria per l'esecuzione delle opere e degli accessi in uno stato accettabile.
- Il termine di esecuzione deve essere commisurato al volume del lavoro. Un tempo troppo breve o lungo implica una deviazione dal budget.
- Si considera la valuta dei vari stati stabile e l'inflazione controllata. I prezzi non possono adattarsi al mercato quando il tasso di inflazione è elevato e / o la valuta è fluttuante.
In nessun caso la stima dei costi di costruzione offerti dal programma deve essere utilizzata per l'appalto del lavoro, poiché richiede una maggiore definizione delle qualità, delle disposizioni costruttive e delle misure del progetto, che possono essere ottenute solo nella fase di esecuzione del progetto.
Né può essere utilizzato per valutazioni e perizie, dal momento che il programma include solo edifici di nuova costruzione con gli attuali standard di costruzione, e in questi casi sono coinvolti altri fattori quali: l'età, il grado di conservazione e il livello di manutenzione dell'edificio o l’aggressività ambientale dell'ambiente, tutte caratteristiche che influenzano il valore dell'edificio.
Dati di interesse
- Download
BIMserver.center. - Lingue disponibili
Catalano, Spagnolo, Francese, Inglese, Italiano, Portoghese. - Licenza d’uso
La licenza a disposizione dell’'utente dipende dal computo metrico estimativo calcolato dal programma:
- Fino a 1.000.000 €
L'uso del programma è gratuito. - Fino a 5.000.000 €
La licenza d'uso deve includere l'autorizzazione Open BIM Cost Estimator Pro. - Da 5.000.000 €
La licenza d'uso deve includere l'autorizzazione Open Cost Estimator Expert.
- Fino a 1.000.000 €
Informazioni aggiuntive
Per avere maggiori informazioni su Open BIM Cost Estimator si consultino i seguenti link:
- Informazioni generali
- Obiettivo del programma
- Ambito di applicazione
- Interfaccia dell’usuario
- Metodologia utilizzata per il calcolo del computo metrico estimativo dell’edificio
- Fattori considerati nell’applicazione dei prezzi (geografici, socio economici, tipologici, costruttivi, climatici y sismici)
- Integrazione nel flusso di lavoro Open BIM
- Risultati, verifiche e documentazione generata
